يتضمن المشروع إقامة نحو 5,774 وحدة سكنية في أحياء جديدة تمتد شرقًا، لربط مستوطنة كرني شومرون بمستوطنة عِمانوئيل، إلى جانب إنشاء ما يُسمى بـ"مدينة تعليمية" تضم عشرات المدارس ورياض الأطفال، فضلًا عن مرافق ثقافية ورياضية وتجارية كبيرة، من بينها قصر ثقافة، ونادٍ رياضي، ومركز تجاري رئيسي.